Kaavoitus ja maan­käyttö

Kaavoituksella sää­del­lään aluei­den käyt­töä ja raken­ta­mista. Kaavaa laa­dit­taessa suun­ni­tel­laan mm. asui­na­luei­den, työ­paik­ko­jen, vihe­ra­luei­den ja lii­ken­teen sijoit­tu­mi­nen. Maankäytön suun­nit­te­lu­jär­jes­telmä on mää­ri­telty maankäyttö- ja raken­nus­laissa.

Alueidenkäytön suun­nit­te­lua ohjaa­vat maankäyttö- ja raken­nus­laki sekä val­ta­kun­nal­li­set aluei­den­käyt­tö­ta­voit­teet. Kaavoitus jakau­tuu eri kaa­va­ta­soi­hin ja yleis­piir­tei­sempi kaava ohjaa yksi­tyis­koh­tai­sem­paa kaa­voi­tusta. Maakuntakaava on yleis­piir­tei­sin kaa­va­taso.

Yleiskaava ohjaa yleis­piir­tei­sesti kun­nan yhdys­kun­ta­ra­ken­netta ja maan­käyt­töä sekä sovit­taa yhteen eri­lai­sia toi­min­toja. Asemakaava on yleis­kaa­vaan poh­jau­tuva yksi­tyis­koh­tai­nen aluei­den­käy­tön suun­ni­telma, jossa osoi­te­taan tar­peel­li­set alu­eet eri tar­koi­tuk­sia var­ten ja ohja­taan raken­ta­mista ja muuta maan­käyt­töä.

Hailuodossa yleis- ja ase­ma­kaa­vat laa­tii kun­nan­hal­li­tus ja hyväk­syy pää­sään­töi­sesti kun­nan­val­tuusto. Kaavojen val­mis­te­lusta vas­taa valio­kunta ja kun­nan­hal­li­tus. Maakuntakaavan laa­ti­mi­sesta vas­taa Pohjois-Pohjanmaan liitto.

Katso voi­massa ole­vat kaa­vat tältä sivulta ja kes­ke­ne­räi­set kaa­vat tältä sivulta.