Poikkeamislupa ja suun­nit­te­lu­tar­ve­rat­kaisu

Suunnittelutarveratkaisun myön­tä­mi­selle on maankäyttö- ja raken­nus­laissa (MRL 137 §) ase­tettu eri­tyi­set edel­ly­tyk­set, joi­den on täy­tyt­tävä ennen kuin raken­nus­lu­van käsit­tely on mah­dol­lista. Suunnittelutarveratkaisumenettelyssä sel­vi­te­tään, saako hake­muk­sen koh­teena ole­valle pai­kalle raken­taa. Menettely ei koske ole­mas­sao­le­vaan asun­toon tai maa­ti­laan kuu­lu­van talous­ra­ken­nuk­sen raken­ta­mista.

Suunnittelutarveratkaisun myön­tä­mi­nen edel­lyt­tää, että raken­ta­mi­nen

• ei aiheuta hait­taa kaa­voi­tuk­selle tai aluei­den käy­tön muulle jär­jes­tä­mi­selle
• ei aiheuta hai­tal­lista yhdys­kun­ta­ke­hi­tystä
• on sopi­vaa mai­se­man kan­nalta eikä vai­keuta eri­tyis­ten luonnon- tai kult­tuu­riym­pä­ris­tön arvo­jen säi­ly­mistä eikä vir­kis­tys­tar­pei­den tur­vaa­mista
• ei johda vai­ku­tuk­sil­taan mer­kit­tä­vään raken­ta­mi­seen tai aiheuta mer­kit­tä­viä hai­tal­li­sia ympäristö- tai muita vai­ku­tuk­sia.

Rakentamisen poik­kea­mis­lu­pia tar­vi­taan mm. raken­net­taessa ranta-alueelle ilman vah­vis­tet­tua yleis­kaa­vaa tai poi­ket­taessa vah­vis­te­tun kaa­van mää­räyk­sistä. Suunnittelutarveratkaisua hae­taan suun­nit­te­lu­tar­ve­rat­kai­su­ha­ke­muk­sella ja poik­kea­mis­lu­paa poik­kea­mis­lu­pa­ha­ke­muk­sella. Hakemukset palau­te­taan Hailuodon raken­nus­val­von­taan, Luovontie 176, 90480 Hailuoto.