Rakennusvalvonta

Rakennusvalvonnan teh­tä­vä­nä on val­voa ja ohja­ta raken­ta­mi­sen ja kaa­voi­tuk­sen toteut­ta­mis­ta sekä osal­taan val­voa raken­ne­tun ympä­ris­tön ja raken­nus­ten kun­nos­sa­pi­toa siten, että kun­ta­lai­sil­le tur­va­taan ter­veel­li­nen, viih­tyi­sä ja tur­val­li­nen eli­nym­pä­ris­tö. Rakennusvalvonta myös antaa kun­ta­lai­sil­le mah­dol­li­suu­den vai­kut­taa oman ympä­ris­tön­sä kehit­tä­mi­seen.

Rakennuskannan ter­veel­li­syyt­tä, tur­val­li­suut­ta ja tek­nis­tä laa­tua pide­tään yllä neu­von­nan, val­von­nan, lupa­hal­lin­non ja tar­kas­tus­ten avul­la.

Lain mukaan raken­nus­val­von­nan viran­omais­teh­tä­vis­tä huo­leh­tii kun­nan mää­rää­mä lau­ta­kun­ta tai muu moni­jä­se­ni­nen toi­mie­lin, ei kui­ten­kaan kun­nan­hal­li­tus (Maankäyttö- raken­nus­la­ki 21 §). Hailuodon kun­nas­sa raken­nus­val­von­nan viran­omais­teh­tä­vis­tä vas­taa viran­omais­lau­ta­kun­ta. Lautakunta on dele­goi­nut lupa­pää­tös­ten toi­mi­val­taa tek­ni­sel­le joh­ta­jal­le.

Rakennetun ympä­ris­tön val­von­ta ja kun­nos­sa­pi­to

Maankäyttö- ja raken­nus­lain mukaan raken­nus ja sen ympä­ris­tö on pidet­tä­vä raken­nus­lu­van mukai­se­na ja sel­lai­ses­sa kun­nos­sa, että se täyt­tää ter­veel­li­syy­den ja tur­val­li­suu­den vaa­ti­muk­set eikä aiheu­ta ympä­ris­tö­hait­taa tai rumen­na ympä­ris­töä. Tämä vel­vol­li­suus kos­kee kaik­kia raken­nuk­sia ja on riip­pu­ma­ton kaa­voi­tuk­ses­ta. Asemakaava-alueella tont­tia tulee käyt­tää kaa­van mukai­seen tar­koi­tuk­seen eikä esi­mer­kik­si pit­kä­ai­kai­seen varas­toin­tiin, joka rumen­taa ympä­ris­töä tai hait­taa naa­pu­rus­toa. Asukkaiden kan­nal­ta on oleel­lis­ta, että raken­ne­tun ympä­ris­tön siis­teys ja jär­jes­tys säi­lyy asian­mu­kai­se­na ympä­ri vuo­den.

Rakennusvalvonta tekee jat­ku­vaa raken­ne­tun ympä­ris­tön val­von­taa ylei­sen edun näkö­kul­mas­ta, kuten:

·       luvat­to­man raken­ta­mi­sen val­von­ta

·       raken­nus­ten luvan vas­tai­nen käyt­tö

·       raken­ne­tun ympä­ris­tön kun­nos­sa­pi­don val­von­ta

·       vaa­ral­li­set, esi­mer­kik­si sor­tu­mis­vaa­ras­sa ole­vat raken­nuk­set

·       pihan käyt­tö ja varas­toin­ti pihal­la

Rakennusvalvonnalla ei ole toi­mi­val­taa:

·       naa­pu­rin puo­lel­ta tule­vat oksat, var­jos­ta­vat puut yms.

·       vesivahinkojen/ home­vau­rioi­den yms. arvioin­ti

·       hauk­ku­vat koi­rat ja muu melu

·       puutarhan/pihan kun­nos­sa­pi­don taso

·       kiusaa teke­vät naa­pu­rit

·