Rakennusvalvonta

Rakennusvalvonnan teh­tä­vänä on val­voa ja ohjata raken­ta­mi­sen ja kaa­voi­tuk­sen toteut­ta­mista sekä osal­taan val­voa raken­ne­tun ympä­ris­tön ja raken­nus­ten kun­nos­sa­pi­toa siten, että kun­ta­lai­sille tur­va­taan ter­veel­li­nen, viih­tyisä ja tur­val­li­nen eli­nym­pä­ristö. Rakennusvalvonta myös antaa kun­ta­lai­sille mah­dol­li­suu­den vai­kut­taa oman ympä­ris­tönsä kehit­tä­mi­seen.

Rakennuskannan ter­veel­li­syyttä, tur­val­li­suutta ja tek­nistä laa­tua pide­tään yllä neu­von­nan, val­von­nan, lupa­hal­lin­non ja tar­kas­tus­ten avulla.

Lain mukaan raken­nus­val­von­nan viran­omais­teh­tä­vistä huo­leh­tii kun­nan mää­räämä lau­ta­kunta tai muu moni­jä­se­ni­nen toi­mie­lin, ei kui­ten­kaan kun­nan­hal­li­tus (Maankäyttö- raken­nus­laki 21 §). Hailuodon kun­nassa raken­nus­val­von­nan viran­omais­teh­tä­vistä vas­taa viran­omais­lau­ta­kunta. Lautakunta on dele­goi­nut lupa­pää­tös­ten toi­mi­val­taa tek­ni­selle joh­ta­jalle.

Rakennetun ympä­ris­tön val­vonta ja kun­nos­sa­pito

Maankäyttö- ja raken­nus­lain mukaan raken­nus ja sen ympä­ristö on pidet­tävä raken­nus­lu­van mukai­sena ja sel­lai­sessa kun­nossa, että se täyt­tää ter­veel­li­syy­den ja tur­val­li­suu­den vaa­ti­muk­set eikä aiheuta ympä­ris­tö­hait­taa tai rumenna ympä­ris­töä. Tämä vel­vol­li­suus kos­kee kaik­kia raken­nuk­sia ja on riip­pu­ma­ton kaa­voi­tuk­sesta. Asemakaava-alueella tont­tia tulee käyt­tää kaa­van mukai­seen tar­koi­tuk­seen eikä esi­mer­kiksi pit­kä­ai­kai­seen varas­toin­tiin, joka rumen­taa ympä­ris­töä tai hait­taa naa­pu­rus­toa. Asukkaiden kan­nalta on oleel­lista, että raken­ne­tun ympä­ris­tön siis­teys ja jär­jes­tys säi­lyy asian­mu­kai­sena ympäri vuo­den.

Rakennusvalvonta tekee jat­ku­vaa raken­ne­tun ympä­ris­tön val­von­taa ylei­sen edun näkö­kul­masta, kuten:

·       luvat­to­man raken­ta­mi­sen val­vonta

·       raken­nus­ten luvan vas­tai­nen käyttö

·       raken­ne­tun ympä­ris­tön kun­nos­sa­pi­don val­vonta

·       vaa­ral­li­set, esi­mer­kiksi sor­tu­mis­vaa­rassa ole­vat raken­nuk­set

·       pihan käyttö ja varas­tointi pihalla

Rakennusvalvonnalla ei ole toi­mi­val­taa:

·       naa­pu­rin puo­lelta tule­vat oksat, var­jos­ta­vat puut yms.

·       vesivahinkojen/ home­vau­rioi­den yms. arviointi

·       hauk­ku­vat koi­rat ja muu melu

·       puutarhan/pihan kun­nos­sa­pi­don taso

·       kiusaa teke­vät naa­pu­rit

·