Tut­ki­jat laa­ti­vat mal­lin tule­vai­suu­den senio­ria­su­mi­sen kehit­tä­mi­seen

Tam­pe­reen yli­opis­ton Tule­vai­suu­den senio­ria­su­mi­nen (TULE) -tut­ki­mus­hank­keessa on kehi­tetty senio­ria­su­mi­sen malli, joka kat­taa koko asu­mi­sen pro­ses­sin yhtei­sestä seu­dul­li­sesta visiosta aina asu­mi­seen ja seu­ran­taan asti. Malli kes­kit­tyy paik­ka­läh­töi­seen kehit­tä­mi­seen, ja sen tavoit­teena on tuoda esiin koko­nais­ku­van tär­keys: yksit­täi­sillä rat­kai­suilla ei voida rat­kaista ikään­ty­vien asu­mista.

TULE-hankkeen lop­puse­mi­naari jär­jes­te­tään Tam­pe­reella tors­taina 9. loka­kuuta 2025 kello 9.30–12.30. Tilai­suutta voi seu­rata pai­kan päällä tai etänä. Ilmoit­taudu mukaan.

Väes­tö­en­nus­teen mukaan ikään­ty­nei­den osuus Suo­men väes­töstä kas­vaa mer­kit­tä­västi seu­raa­vien vuo­si­kym­me­nien aikana. Samalla myös tarve ikään­ty­nei­den asu­mi­seen kas­vaa. Jokai­selle ikään­ty­välle ei kui­ten­kaan voida raken­taa uutta senio­ria­sun­toa, vaan myös nykyistä raken­nus­kan­taa on pys­tyt­tävä muok­kaa­maan ikäys­tä­väl­li­seksi.

Tam­pe­reen yli­opisto on sel­vit­tä­nyt yhdessä yhteis­työ­kump­pa­nei­den kanssa tule­vai­suu­den senio­ria­su­mista TULE-tutkimushankkeessa. Estee­tön ikäys­tä­väl­li­nen asunto sopii kenelle tahansa. Hank­keen tut­ki­jat koros­ta­vat­kin, että asui­nym­pä­ris­töjä tulisi tar­kas­tella laa­jem­pina koko­nai­suuk­sina, eikä eril­listä senio­ria­su­mista tar­vita, jos tuo­te­taan ikäys­tä­väl­listä asun­to­kan­taa.

– Mei­dän tulisi suun­ni­tella hyvin­voin­tia ja toi­min­ta­ky­kyä yllä­pi­tä­viä asui­nym­pä­ris­töjä sekä ottaa huo­mioon eri­lai­set asu­mispre­fe­rens­sit. Ikään­ty­vät eivät ole yhte­näi­nen massa, joi­den asu­mis­miel­ty­myk­set katoai­si­vat yhdessä yössä, kun he täyt­tä­vät 55 vuotta. Myös­kin ikään­ty­vien pre­fe­rens­sit muut­tu­vat suku­pol­vit­tain. Tämä tulee huo­mioida suun­nit­te­lussa, sillä kiinteistö- ja raken­nusa­lalla puhu­taan raken­nus­ten elin­kaa­rien koh­dalla useista vuo­si­kym­me­nistä, ker­too Tam­pe­reen yli­opis­ton Tule­vai­suu­den senio­ria­su­mi­nen (TULE) -hank­keen pro­jek­ti­pääl­likkö Jaana Van­ha­talo.

Tut­ki­muk­sen mukaan onkin tär­keää luoda monen­lai­sia asui­nym­pä­ris­töjä, esi­mer­kiksi niin moni­su­ku­pol­vi­sia kuin vain ikään­ty­neille osoi­tet­tu­ja­kin.

– Estee­tön ympä­ristö, sosi­aa­li­set kon­tak­tit ja luonto aut­ta­vat hyvin­voin­nin yllä­pi­tä­mi­sessä, mikä pit­källä täh­täi­mellä sääs­tääh­teis­kun­nan varoja, hank­keen tut­kija Vero­nika Hau­ke­land sanoo.

Yksi­löl­li­siä rat­kai­suja eri olo­suh­tei­siin – väliai­kai­seen asu­mi­seen siir­ret­tä­viä raken­nuk­sia?

Väestö kes­kit­tyy Suo­messa yhä enem­män muu­ta­malle kau­pun­ki­seu­dulle, jol­loin ikään­ty­nei­den määrä kas­vaa suh­teel­li­sesti eten­kin pie­nissä kau­pun­geissa ja maa­seu­dulla. Kas­va­villa ja kutis­tu­villa alueilla on eri­lai­set haas­teet ja resurs­sit toteut­taa tule­vai­suu­den näky­mi­ään.

TULE-mallissa on pyritty paik­ka­läh­töi­seen kehit­tä­mi­seen ja eri­lais­ten vaih­toeh­to­jen tar­joa­mi­seen. Esi­mer­kiksi hel­posti pai­kasta toi­seen siir­ret­tä­vät raken­nuk­set voi­vat olla rat­kaisu alueilla, jossa tarve asu­mi­selle on väliai­kaista.

– Nyky­ään tar­jolla on modu­laa­rista raken­ta­mista, ja Virossa siir­rel­tä­viä raken­nuk­sia voi jo vuo­kra­ta­kin. Samalla tar­jolla on eri­lai­sia tek­no­lo­gioita, jotka hel­pot­ta­vat arkea, kuten GPS-paikannus, Van­ha­talo sanoo.

Hän ker­too, että asioita yri­te­tään usein rat­kaista rea­goi­malla eikä teke­mällä stra­te­gista suun­nit­te­lua. Monesti myös koko­nais­kuva puut­tuu.

– Ei ole yhtä ainoaa mal­lia, jota voi­daan monis­taa joka paik­kaan. Ongel­mat eivät rat­kea jol­lain osa­te­ki­jällä, vaan tilanne vaa­tii koko­nais­ku­van hal­lin­taa, vas­tuun­ot­toa, yhteis­työtä ja stra­te­gista suun­nit­te­lua. TULE-mallissa pro­sessi on kuvattu koko­nai­suu­tena tuo­den eri toi­mi­jat yhteen, Van­ha­talo täs­men­tää.

TULE-hanke on kah­den vuo­den ajan tutus­tu­nut senio­ria­su­mi­seen Suo­messa ja ulko­mailla yhdessä 24 yhteis­työ­or­ga­ni­saa­tion kanssa. Kes­kus­te­lut aiheen parissa työs­ken­te­le­vien asian­tun­ti­joi­den kanssa ovat valot­ta­neet nyky­ti­lan­netta ja sitä, mil­laista tule­vai­suu­den ikäys­tä­väl­li­nen asu­mi­nen voisi olla.

– Rat­kai­su­jen kan­nalta koko­nais­kuva on tär­keä, ja koko yhteis­kun­nan raken­tei­den sekä yksi­löi­den on oltava tal­koissa mukana, hank­keen tut­ki­jat ker­to­vat.

TULE-hankkeessa rahoit­ta­jina ja yhteis­työ­kump­pa­neina toi­mi­vat Tam­pe­reen yli­opisto, Asu­mi­sen rahoitus- ja kehit­tä­mis­kes­kus (ARA), Ympä­ris­tö­mi­nis­te­riö, Ara-Asuntojen Tuo­tanto Arttu Oy, De Gam­las Hem i Tam­mer­fors r.f. – Van­hain Koti Tam­pe­reella r.y., ES-Laatuasunnot Oy, Hai­luo­don kunta, Hel­sin­gin kau­punki, HEKA, Iisal­men kau­punki, Jyväs­ky­län kau­punki, Jär­ven­pään kau­punki, Keski-Suomen Jaso Asun­not Oy, Kiin­teistö Oy Haa­pa­jär­ven Vuo­kra­ta­lot, Kiin­teistö Oy Kär­ry­kar­tano, Kiin­teistö Oy Vete­lin­raitti, Kirk­ko­num­men Vuokra-asunnot Oy, Lah­den kau­punki, Lah­den van­hus­ten asun­to­sää­tiö sr, Savon­lin­nan Vuo­kra­ta­lot Oy, Set­le­ment­tia­sun­not Oy, Turun kau­punki, Tuusu­lan kunta, Tyvene Oy, Vaa­san kau­punki sekä Yrjö ja Hanna -sää­tiö. Lisäksi yhteis­työ­ta­hona toi­mii Van­hus­työn kes­kus­liitto.

Tutustu hank­kee­seen Tam­pe­reen yli­opis­ton verk­ko­si­vuilla.

Lähde: https://www.sttinfo.fi/tiedote/71496384/tutkijat-laativat-mallin-tulevaisuuden-senioriasumisen-kehittamiseen?publisherId=69818730&lang=fi